Article de presse
Voici les nouvelles Papeteries de Genval
17/02/2012 - lavenir.net - Xavier Attout
17/02/2012
Le nouveau visage des papeteries de Genval a été dévoilé. Début des travaux au second semestre. La première phase s’étendra sur trois ansGrosse affluence mercredi soir au centre culturel de Rixensart. Equilis, le bras immobilier du Groupe Mestdagh, dévoilait pour la première fois son important projet de réhabilitation des anciennes papeteries de Genval. En 2018, ce chancre de huit hectares sera le nouveau centre urbain de Rixensart.
Après six années de travail, le promoteur entre dans le vif du sujet. Une enquête publique est actuellement en cours pour une demande de permis relative à la construction de trois immeubles. Ce qui équivaut à 8 737 m2 de commerces, 128 appartements, une résidence services de 125 places, une maison de repos comprenant 36 lits et 702 places de parking dont 386 en sous-sol. « Ce permis est introduit sans dérogation, précise le Rixensartois Éric Roubaud, en charge des promotions immobilières pour Equilis. Au niveau légal, il est donc coulé dans du bronze.
Les premières constructions débuteront au deuxième semestre 2012. Le chantier durera trente mois. Deux autres phases suivront. Quand ? « Si les 120 appartements sont vendus cette semaine, on commencera très vite », sourit Éric Roubaud. À terme, on retrouvera 390 logements, 15 000 m2 de commerce et 11 000 m2 de services. Une chose est sûre : le projet est séduisant sur papier. Rarement on aura d’ailleurs vu une salle aussi positive face à un projet immobilier d’une telle ampleur.
Deux bureaux ont dessiné ce futur centre urbain : l’Atelier d’Architecture de Genval et DDS & Partners. Qu’en retenir ? La Lasne structure le projet. Sa mise à ciel ouvert, le mobilier urbain installé aux alentours, l’aménagement de plusieurs placettes, dont une grande esplanade au cœur du site, doivent contribuer à la création d’un quartier où il fait bon vivre. La majorité des commerces s’ouvriront sur cette place. La verdurisation sera conséquente.
En ce qui concerne les trois bâtiments, le premier, situé le long de l’avenue Roosevelt, comprendra des commerces au rez-de-chaussée. Aux étages, 125 lits pour la maison de repos et de soins et 36 appartements services sont prévus. Originalité : un jardin suspendu sera aménagé sur 22 ares au premier étage. « On propose quelque chose de frais, aux couleurs claires, avec beaucoup de blanc, détaille Grégoire de Jerphanion, du bureau DDS. Il y aura une variété au niveau des toitures, de même qu’un jeu entre le bois et le zinc. » Les deux autres bâtiments sont situés à l’opposé du site (coté Symens). On retrouvera 28 zones commerciales (de 72 à 450 m2) et 114 appartements (majorité de deux chambres).
http://www.lavenir.net/article/detail.aspx?articleid=DMF20120217_00119519
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